CBRE

Tlačiť

Odbyt kancelárií v Bratislave medziročne rástol

(Zdroj: GoodWill s.53, 06.03.2013)

V poslednom štvťroku 2012 sa v Bratislave prenajalo 25 100 m2 kancelárií.

 Medziročne ide o nárast o 26%, z pohľadu predchádzajúceho štvrťroku záujem poklesol o 19%. Informovala o tom poradenská spoločnosť v oblasti realít CBRE. Zo všetkých uzavretých transakcií počas 4. štvrťroka tvorili nové nájomné zmluvy 80% a 17% predstavovali renegociácie. Približne 3% boli prednájmy. Podobný trend by mal pretrvať aj počas tohto roka. "Prejaví sa ambícia racionalizovať súčasné nájmy buď využitím priaznivých podmienok v moderných budovách triedy A, alebo predlžovaním doby nájmu zo strany nájomcov," uviedol vedúci oddelenia kancelárskych priestorov spoločnosti CBRE Oliver Galata. Od októbra do decembra 2012 nedokončili žiadny nový projekt, a tak sa celková plocha administratívnych priestorov v hlavnom meste udržala na úrovni zhruba 1,5 milióna m2. Miera neobsadenosti dosiahla 12,5%, čo bolo spôsobené najmä návratom 19 000m2 v budove BBC IV na trh po tom, čo sa jediný nájomca Orange presťahoval do novopostaveného komplexu Central.

RO